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Taxa de juro fixa O que é uma taxa de juro fixa Uma taxa de juro fixa é uma taxa de juro de um passivo, tal como um empréstimo ou hipoteca, que permanece o mesmo durante todo o período do empréstimo ou parte do prazo. Uma taxa de juros fixa é atraente para os mutuários que não querem que suas taxas de juros a subir ao longo do prazo de seus empréstimos, aumentando suas despesas de juros. BREAK Down Down Taxa de Juros Fixa Uma taxa de juros fixa evita o risco de taxa de juros que vem com uma taxa de juros variável ou flutuante. Em que a taxa de juros a pagar sobre uma obrigação de dívida varia dependendo de uma taxa de juros de referência ou índice. Homebuyers em particular deve estar ciente dos prós e contras de empréstimos com taxas fixas. Ao comprar uma hipoteca ou outro empréstimo, os consumidores devem comparar os empréstimos de taxa fixa com produtos com taxas de juros variáveis ​​ou flutuantes. Vantagens de taxas de juros fixas Porque as taxas de juros em empréstimos de taxa fixa ficar o mesmo, os pagamentos mutuários também permanecer o mesmo. Isso facilita o orçamento para o futuro. Para ilustrar, imagine alguém compra uma casa de 375.000 com 20 para baixo, e ele tira uma hipoteca de 300.000 com uma taxa de juro fixa 4 com um prazo de 30 anos. Todos os meses durante a vida do empréstimo, seus pagamentos são 1.432. O homeowner pode enfrentar contas mensais variando como seus impostos de propriedade mudam ou seus prêmios de seguro homeowners ajustar, mas seu pagamento de mortgage remanesce o mesmo. Desvantagem de taxas de juros fixas Empréstimos com taxas ajustáveis ​​ou variáveis ​​geralmente oferecem taxas introdutórias mais baixas do que os empréstimos de taxa fixa, tornando esses empréstimos mais atraentes do que os empréstimos de taxa fixa, especialmente quando as taxas de juros são altas. Como resultado, os mutuários são mais propensos a optar por taxas de juros fixas durante períodos de baixas taxas de juros o custo de oportunidade. Se as taxas de juros baixam, ainda é muito menor do que em períodos de altas taxas de juros. Diferença entre taxas de juros fixas e variáveis ​​Enquanto as taxas de juros fixas permanecem fixas ou fixas, as taxas de juros variáveis ​​variam ou se ajustam. Por exemplo, se um mutuário extrair uma hipoteca de taxa ajustável (ARM), ele normalmente recebe uma taxa introdutória por um período de tempo definido, muitas vezes por um, três ou cinco anos. Após esse ponto, a taxa se ajusta periodicamente, conforme descrito no contrato de hipoteca. Para ilustrar, imagine o banco dá ao mutuário uma taxa introdutória 3.5 em uma hipoteca de 300.000 30 anos com um 5/1 braço. Durante os primeiros cinco anos do empréstimo seus pagamentos mensais são 1.347. No entanto, quando a taxa se ajusta, ele aumenta ou diminui com base na taxa de juros estabelecida pelo Federal Reserve ou outro índice de referência. Se a taxa se ajusta a 6, por exemplo, os pagamentos de mutuários aumentam para 1.799. Em contraste, se a taxa cai para 3, os pagamentos mensais caem para 1.265. Por outro lado, se a taxa de 3,5 é fixo, o mutuário enfrenta o mesmo 1,347 pagamento todos os meses durante 30 anos. Depósito fixo O que é depósito fixo Depósito fixo é um depósito bancário que fornece uma taxa de juros especificada, geralmente superior a uma conta poupança para o Depositante no vencimento. Um certificado será emitido com um prazo especificado a partir do período de um mínimo de 30 dias para o máximo de cinco anos. O banco está autorizado a solicitar aos depositantes um aviso prévio de 30 dias para uma retirada antecipada do valor de tal conta. No entanto, tais casos envolveriam sanções para uma retirada precoce. Os depositantes podem retirar os fundos sem qualquer penalidade no vencimento. Os depositantes terão o direito de renovar e manter o depósito fixo por outro período de sua escolha. Como regra geral, quanto maior o prazo, maior a taxa de juros que o depositante irá desfrutar. Depósito fixo em Singapura Alguns bancos podem oferecer períodos de tempo a partir de um mês até sessenta meses. O intervalo de prazo depende de cada banco individualmente. Uma conta de depósito fixo geralmente requer um depósito mínimo de S1,000 para abrir, mas a taxa de retorno pode variar com base no intervalo de período. O banco garante pagar uma taxa de juros fixa ao depositante pelo tempo que o montante é mantido com o banco. Portanto, quando o depósito fixo vence, o depositante vai receber de volta o montante do depósito inicial, juntamente com os juros auferidos. Por que escolher um depósito fixo Seu depósito lhe ganhará uma taxa de interesse mais elevada do que uma conta poupança usual Se você optar por um depósito fixo em moeda estrangeira, em seguida, oferece uma maneira simples de investir na moeda de sua escolha Estes depósitos são acessíveis, você Pode começar com um montante mínimo de S1,000. Ao vencimento, o depósito fixo será automaticamente renovado por um outro período à taxa de juros vigente, a menos que você a altere por meio de instruções prévias. Em certos casos, seu depósito fixo pode servir como garantia e permite Você pode solicitar uma facilidade de descoberto a um preço acessível e competitivo. Depósito fixo e iMoney Você pode confiar no iMoney para obter uma análise comparativa das taxas de depósito fixo oferecidas por vários bancos em Cingapura. Você pode revisar as taxas de juros individuais com base no intervalo de tempo oferecido por cada banco. Esta comparação permite que você faça uma decisão sábia que se adapte ao seu bolso e preenche suas necessidades de poupança. O processo de aplicação com iMoney é simples e rápido e, o mais importante, este serviço é freeCompare 5 anos taxa fixa Home Loans Taxas e Taxas Verificadas Corrigir em 12 de dezembro de 2017 Por que um empréstimo hipotecário fixo de cinco anos poderia ser o melhor ajuste para você. Bloquear em uma taxa de cinco anos significa que seus pagamentos não vai mudar durante este tempo. Isso permite que você planeje com antecedência, sabendo exatamente o quanto você precisa para pagar todos os meses. Cinco anos de taxa fixa home empréstimos são um tipo comum de empréstimo e são oferecidos por quase todos os credores. 5 anos de taxa fixa empréstimos hipotecários O que é um empréstimo hipotecário de taxa fixa de cinco anos Um empréstimo fixo de taxa fixa bloqueia sua taxa de juros por um período fixo - neste caso, cinco anos. Durante o curso de seu mandato, seus reembolsos não vai mudar. Isto está em contraste com os empréstimos de casa de taxa de interesse variável, que podem mudar de acordo com sua resposta dos bancos aos fatores econômicos. Um empréstimo fixo da casa da taxa é muito seguro, e é ideal para aqueles em um orçamento apertado que não podem ter recursos para pagamentos mensais crescentes da hipoteca. Um empréstimo hipotecário de taxa fixa de cinco anos também é apropriado para investidores que precisam manter o controle de seu fluxo de caixa. Como funciona um empréstimo fixo de cinco anos com taxa fixa Quando você se inscreve para um empréstimo hipotecario com taxa fixa de cinco anos, seu credor bloqueará a taxa de juros. Uma vez que o prazo do empréstimo termina, seu empréstimo reverterá para a taxa variável padrão dos credores. Ou você será oferecido a opção de corrigir o seu empréstimo para um novo período. Com empréstimos fixos, você geralmente não pode fazer reembolsos adicionais durante o prazo fixo. Se você tem permissão para fazer reembolsos adicionais, estes geralmente são limitados a uma certa quantia por ano. Se você reembolsar seu empréstimo home dentro dos cinco anos fixos, você pode necessitar pagar uma taxa de reembolso adiantado. Empréstimos hipotecarios de taxa fixa também tendem a ter menos recursos adicionais. Por exemplo, você não pode obter a opção de uma conta de 100 deslocamento ou uma conta de compensação parcial. Alguns empréstimos fixos para casa oferecem essas características, mas não é a norma. Quais são os tipos de hipotecas de taxa fixa de cinco anos em oferta Full featured home empréstimos Full featured empréstimos para habitação vêm com uma gama completa de recursos que podem incluir a opção de fazer reembolsos adicionais ou 100 contas de compensação. No entanto, esses tipos de empréstimos para habitação tendem a atrair taxas mais elevadas, e os empréstimos hipotecários de taxa fixa raramente oferecem esses recursos. Pacote de empréstimos à habitação Pacote de empréstimos à habitação agrupar o seu empréstimo à habitação com outros produtos, tais como cartões de crédito, empréstimos pessoais e contas de poupança e transação. Eles muitas vezes carregam taxas de manutenção anual. Basic home loans Estes empréstimos hipotecários são a sua fundação empréstimos para habitação. Eles não têm os babados e recursos adicionais que outros empréstimos para habitação têm, mas eles oferecem taxas muito competitivas e taxas. Empréstimos residenciais básicos são uma boa maneira de ajudá-lo a economizar dinheiro, especialmente se você não precisar de quaisquer recursos adicionais. Empréstimos hipotecários de crédito. Pode ser difícil para aqueles com uma má notação de crédito para ser bem sucedido em suas aplicações de empréstimo à habitação. Felizmente, existem empréstimos hipotecarios de taxa fixa disponíveis para aqueles com crédito ruim. Você pode ser cobrado uma taxa mais elevada ou taxa com este tipo de empréstimo hipotecário para compensar o seu risco de crédito. Empréstimos para os trabalhadores por conta própria Estes são normalmente referidos como baixa doc empréstimos à habitação. Baixa doc empréstimos à habitação são projetados para aqueles que são trabalhadores por conta própria ou investidores que são incapazes de fornecer a prova adequada de renda necessária em seu pedido de empréstimo à habitação. Baixa doc home empréstimos permitem que você forneça menos documentação, ou documentação alternativa para o seu aplicativo. Como comparar um empréstimo hipotecario de taxa fixa de cinco anos Depois de ter decidido que um empréstimo hipotecário fixo de cinco anos é ideal para você, existem algumas maneiras fáceis de comparar os empréstimos hipotecários disponíveis para ajudá-lo a selecionar um que se adapte às suas necessidades. Você deve primeiro considerar seu estilo de vida, renda e como você planeja usar seu empréstimo para casa para ajudá-lo a decidir quais recursos são importantes para você de um empréstimo à habitação. Alguns pontos a usar em sua comparação incluem: Certifique-se de comparar a taxa de juros e taxa de comparação para garantir que você está recebendo uma grande taxa fixa. A taxa de juros que você bloquear terá um impacto direto sobre seus reembolsos, por isso vale a pena tomar o tempo para comparar suas opções e encontrar uma boa taxa. É importante comparar todas as taxas que você pode ser responsável por seu prazo fixo de cinco anos. As taxas podem incluir taxas de bloqueio de taxa, taxas anuais, taxas de estabelecimento e taxas para fazer reembolsos adicionais. As taxas tendem a somar assim que seu importante procurar um empréstimo home com taxas mais baixas sobre a duração de seu termo fixo. Embora os empréstimos home fixos da taxa têm tipicamente menos características do que os empréstimos home da taxa variável, é ainda worth comparar as características de cada empréstimo home e o que podem lhe oferecer. Por exemplo, pode seu empréstimo home oferecer-lhe uma conta de compensação Ou redesenhar facilidade Ou você pode fazer pagamentos adicionais Prós e contras de um empréstimo hipotecario fixado por cinco anos Segurança em reembolsos. Com um empréstimo hipotecário de taxa fixa de cinco anos, seus reembolsos não vai mudar por cinco anos. Isso é muito mais do que a maioria dos outros empréstimos fixos e pode dar-lhe mais paz de espírito. Mais fácil de orçamento. Quando você sabe os reembolsos que você precisará fazer todos os meses para os próximos cinco anos, orçamentação torna-se muito mais fácil. Você pode orçamento com muita antecedência e não tem que se preocupar com seus pagamentos mensais mudando. Se youre orçamentação para um feriado ou um carro novo, você não vai ser atingido com um aumento de última hora em reembolsos. Imunidade de taxa sobe. Se você está bloqueado em uma taxa de juros eo RBA aumenta a taxa de juros, você terá uma taxa de juros mais baixa do que a maioria dos empréstimos residenciais variáveis. Você terá que ficar por cinco anos. Cinco anos é muito tempo. Se você estava planejando vender sua propriedade ou seguir em frente, este tipo de empréstimo hipotecario não será apropriado para você. Uma taxa fixa de cinco anos também pode não ser apropriada para as pessoas que fixam seu empréstimo à habitação pela primeira vez. Despesas de alta. Empréstimos hipotecários de taxa fixa tendem a ter altas taxas de alta se você sair de seu empréstimo à habitação durante o prazo fixo, por isso é importante para se certificar de que você ficar com o empréstimo durante o período fixo. Falta de flexibilidade. Empréstimos hipotecários de taxa fixa tendem a ter menos flexibilidade e menos recursos quando comparado a um empréstimo de taxa variável. Coisas a ter em mente com cinco anos de taxa fixa home empréstimos Com um empréstimo hipotecário fixo de cinco anos, é importante para garantir que você não sair do empréstimo hipotecario durante o período fixo de cinco anos para evitar taxas de saída. Além disso, é importante não fazer pagamentos extras se o seu credor não permitir. Caso contrário, você pode ser novamente atingido com taxas adicionais. Perguntas freqüentes sobre empréstimos hipotecários de cinco anos com taxa fixa O que os credores oferecem empréstimos fixos de cinco anos com taxa fixa A maioria dos credores oferece empréstimos hipotecários de taxa fixa de cinco anos. Se um empréstimo hipotecário fixo de cinco anos é algo que você quer, certifique-se de compará-los acima. É de cinco anos o prazo mais longo taxa fixa que posso obter Na Austrália, o comprimento máximo de uma hipoteca de taxa fixa, dependendo do credor, é geralmente 10 ou 15 anos. Normalmente, a maioria dos pequenos credores só irá oferecer populares termos fixos de entre um e cinco anos. Existem outras opções diferentes de taxas fixas ou variáveis ​​Sim, há também a opção de ter um empréstimo dividido. Isto é onde seu empréstimo home é dividido entre um esquema fixo e variável assim que você pode começar o mais melhor de ambos os mundos. Disclaimer - Hive Empire Pty Ltd (trading as finder. au, ABN: 18 118 785 121) fornece informações factuais, aconselhamento geral e serviços sobre produtos financeiros como um Representante Autorizado Corporativo (432664) de Advice Evolution Pty Ltd AFSL 342880. Nosso FSG - Produtos Financeiros. Também fornecemos aconselhamento geral sobre produtos de crédito sob nossa própria Licença de Crédito ACL 385509. Consulte nosso Guia de Crédito para obter mais informações. Podemos também fornecer-lhe conselhos gerais e informações factuais sobre uma gama de outros produtos, serviços e fornecedores. Somos também um Representante Autorizado Corporativo da Countrywide Tolstrup Grupo de Serviços Financeiros Pty Ltd. ABN 51 586 953 292 AFSL 244436 para o fornecimento de produtos de seguros gerais. Consulte o nosso FSG - Seguro Geral. Esperamos que a informação eo aconselhamento geral que podemos fornecer o ajudarão a tomar uma decisão mais informada. 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